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广州市城市更新项目建设管理办公室关于万松园4号等17处城市更新安置用房2018年7月至2019年6月空置物业管理项目单一来源公示

2018-09-14 16:34:34 来源:广州市城市更新局
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一、采购人: 广州市城市更新项目建设管理办公室

二、采购项目名称: 万松园4号等17处城市更新安置用房2018年7月至2019年6月空置物业管理项目

三、采购项目预算金额(元) ¥770,056.02元(暂定,随实际空置面积变化)

四、拟采购的货物或者服务的说明

该项目用于本办按照有关物业管理收费规定,缴纳管辖下位于广州市海珠区万松园4号等17处地点(项目)(详见附件)城市更新安置房(待安置物业)管理费,履行部门职能义务,保证待安置物业的日常安保和房源管理。

五、采用单一来源采购方式的原因及相关说明

根据本办物业管理台帐和计划,上述17个项目均有本办管业下的待安置住宅或非住宅物业,现有物业管理单位系由原建设单位、开发商、或业主委员会聘请,且相关小区已有其他业权人入住,本办作为小区其中一个业主(非唯一业主),无权单方面变更相关物业管理单位。

由于上述项目已进驻物业管理公司,按照《物业管理条例》第三十三条:“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”的规定,本办只能向现有物业管理单位购买服务。

为履行本项目办职能,按照该项目内容,本项目办拟将年度部门预算中用于上述17个项目的住宅及非住宅物业管理费,约¥770,056.02元(以上金额为变数,随空置面积变化),通过单一来源采购方式向各小区物业管理公司(详见附表)购买物业管理服务。

六、拟定的唯一供应商名称

(详见附件)

七、本公示期限(不得少于5个日历天)自 2018 年9 月 14 日至 2018 年 9 月 20 日止。

八、联系事项

采购人:广州市城市更新项目建设管理办公室

地址:广州市越秀区中山四路芳草街26号3楼

联系人:仲生、王生

联系电话:83848663、83853314


附件:委托物业管理项目统计表.doc


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