当前位置:首页 > 营商环境 > 营商动态

环市东将转型定位“中央活力区”

  • 听全文
  • 2021-04-29
  • 来源:广州日报
  • 分享到
  • -

通过“留、改、拆”混合改造,实现有机更新

转存图片

环市东片区改造效果图

  作为广州首个CBD,环市东片区的更新改造备受关注。记者昨日从市规划和自然资源局获悉,目前正在推进环市东片区更新改造,该片区总体定位为“广州中央活力区”,通过“留、改、拆”有机混合改造,全面改善人居环境品质,增加产业空间载体,焕发老城市新活力。

  首个中央商务区变身中央活力区

  环市东片区是广州首个中央商务区,区位条件优越,拥有70年建设历程。进入21世纪后,片区发展加速趋缓,亟须通过整体规划提升,激活片区活力。

  环市东片区规划设计范围东至先烈南路、西至小北路和下塘西路、南至东风东路、北至麓苑路,规划总用地面积169公顷。启动区规划设计范围约43公顷。环市东商圈片区更新项目探索“政府主导、国企参与、市场运作”模式,将现状保留、微改造、拆除重建相结合,通过成片连片更新改造,全面改善人居环境品质、增加产业空间载体,让老城市焕发新活力。目前正开展片区更新单元规划、改造策划方案等工作,并引入Gensler、AECOM、GMP三家国际机构高水平完成环市东城市设计方案。

  环市东片区总体定位为“广州中央活力区”,从传统中央商务区CBD转型升级为中央活力区CAZ,构建以贸易总部、创新金融、健康医疗为主导,城市服务为支撑,科技为驱动,文化为特色的现代服务业体系。

  构建环东文化活力体验环

  首先,通过“留、改、拆”混合改造,实现片区有机更新。尊重现有城市肌理,对片区历史价值原型进行延续与重构,延续环东独特人文气质。综合价值判断与产业定位,划分整体保留、微改造、拆除重建三类改造方式。

  其次,友谊广场及周边综合提升,构建环东文化活力体验环。以花园酒店、友谊商场、白云宾馆等围合环东文化聚合界面,打造环东品牌形象与文化地标,建设友谊广场。通过地下-地面联通的立体广场,缝合环市东路南北城市空间,连接建设街、天胜村、华侨新村三大主题文化街区。

  此外,还将进行城市功能多元复合,打造面向未来城市的乐活街区。应用乐活街区理念,在最小尺度上实现功能业态的最大混合,通过数字化体验设计打造环东未来社区。公服设施扩容提质,提升居住片区和产业片区的整体服务水平。


相关附件
相关新闻
扫一扫在手机打开当前页
-
关注 · 广州政府网