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廣州市城市更新項目建設管理辦公室關於萬松園4號等17處城市更新安置用房2018年7月至2019年6月空置物業管理項目單一來源公示

2018-09-14 16:34:34 來源:廣州市城市更新局
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一、采購人: 廣州市城市更新項目建設管理辦公室

二、采購項目名稱: 萬松園4號等17處城市更新安置用房2018年7月至2019年6月空置物業管理項目

三、采購項目預算金額(元) ¥770,056.02元(暫定,隨實際空置面積變化)

四、擬采購的貨物或者服務的說明

該項目用於本辦按照有關物業管理收費規定,繳納管轄下位於廣州市海珠區萬松園4號等17處地點(項目)(詳見附件)城市更新安置房(待安置物業)管理費,履行部門職能義務,保證待安置物業的日常安保和房源管理。

五、采用單一來源采購方式的原因及相關說明

根據本辦物業管理台帳和計劃,上述17個項目均有本辦管業下的待安置住宅或非住宅物業,現有物業管理單位系由原建設單位、開發商、或業主委員會聘請,且相關小區已有其他業權人入住,本辦作為小區其中一個業主(非唯一業主),無權單方面變更相關物業管理單位。

由於上述項目已進駐物業管理公司,按照《物業管理條例》第三十三條:“一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理”的規定,本辦只能向現有物業管理單位購買服務。

為履行本項目辦職能,按照該項目內容,本項目辦擬將年度部門預算中用於上述17個項目的住宅及非住宅物業管理費,約¥770,056.02元(以上金額為變數,隨空置面積變化),通過單一來源采購方式向各小區物業管理公司(詳見附表)購買物業管理服務。

六、擬定的唯一供應商名稱

(詳見附件)

七、本公示期限(不得少於5個日曆天)自 2018 年9 月 14 日至 2018 年 9 月 20 日止。

八、聯系事項

采購人:廣州市城市更新項目建設管理辦公室

地址:廣州市越秀區中山四路芳草街26號3樓

聯系人:仲生、王生

聯系電話:83848663、83853314


附件:委托物業管理項目統計表.doc


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