一、文件实施背景

　　《广州市乡村建设规划许可证实施办法》（穗府办规〔2020〕17号，下称“《办法》”），由市政府办公厅于2020年8月3日印发实施，有效期5年。实施期间，《办法》在加强我市乡村建设规划许可管理方面发挥了重要作用。

　　为确保政策连续性，现根据《广东省行政规范性文件管理规定》第三十八条予以简易修改后重新发布，有效期3年。在此期间，如省、市出台新的乡村建设规划政策与《办法》不一致的，按省、市出台的新政策执行。

　　二、主要内容解读

　　明确简易修改《办法》，有效期3年。《办法》内容共三十八条，主要包括：

　　适用范围：本市白云、黄埔、花都、番禺、南沙、从化、增城区村庄规划确定的集体建设用地范围内，村民经批准使用宅基地进行村民住宅建设的规划许可及监管。

　　办理程序：符合“一户一宅”政策的本村村民，具备本村农村集体经济组织成员资格的，可以户为单位向村委会（村集体经济组织）提出住宅建设申请，并按要求提供申请材料。经村委会审核、公示、镇街经办部门实地踏勘审核，镇街受市规划和自然资源部门委托核发《乡村建设规划许可证》。

　　批后管理：被许可人应当按照《乡村建设规划许可证》许可的内容进行建设，如需变更信息、延长期限或撤回证件的，按程序办理。被许可人应在建设完工后申请规划核实。

　　监督管理：明确政府部门的监督管理职责，确保乡村建设规划许可工作的规范性。各区可结合辖区实际情况制定实施细则。