关于印发广州市地籍图地号使用规定的通知

关于印发广州市地籍图地号使用规定的通知穗国房字〔1998〕28号穗国房字〔1998〕28号关于印发广州市地籍图地号使用规定的通知各区国土房管局，局属各有关单位、机关各处室：        现将《 广州市地籍图地号使用规定》 印发给你们，请在地籍图的修测和房地产初始登记、变更登记工作中遵照执行。在执行中遇到的问题，请向局产权地籍处反映。  广州市国资委1998年1月23日  广州市地籍图地号使用规定      “地号”的使用是地籍管理中的重要内容，其使用的基本原则是唯一性。但广州市的地籍图由于成图年代不同，同一幅地籍图的相同地块编写了不同的地号。目前地籍图有三种地号：一是区、段地号。中华人民共和国成立前施测的地籍图，以区段为单位编写地号，用XX 区XX 段XX 幅XX 地号表示，称为“区段地号"；二是编制地号。八十年代中期，为了解决房地产登记发证问题，利用l : 500 比例尺的地形图改造成地籍图，以图幅为单位编写地号，称为“编制地号”，用xxxx 图xx 幅xx 地号表示；三是数字化地号。自1993 年开始，逐步对各行政区城镇建制区域进行数字化地籍测绘，以l : 500 比例尺图幅为单位编写地号，用D XxXX 图xX 幅xX 地号表示，称为“数字化地号”，是作为现在和今后地籍管理中统一使用的地号。以上三种地号，在不同时期的房地产登记发证中使用，致使目前房地产产籍管理中，地号的使用容易混淆，造成管理混乱。因此，需要有统一的、可操作的办法加以解决。现根据目前地号的使用情况，对广州市地籍图地号的编写和使用规定如下：一，        数字化地籍图地号的使用（一）数字化地籍图地号编写要求数字化地籍图地号的编写，按地号的编写原则，以l : 500 比例尺图幅为单位，从左到右，自下而上，用数字“1 、2 、3 · · ，… 顺序，按反“S”形编写。数字化地号在编写时，不必顾及原编制地籍图上的地（二）数字化地号的表示方法数字化地号与编制地号，由于编地号的表示方法是一致的，地号的使用时，难于区分，容易差错。为避免与编制地号混淆，在数字化地籍图图号前，冠以大写英文字母D 以示区别（D 是英文数字化（DIGITAL）一词的头一个字母），即用D x x xx 图xX 幅xX 地号表示。    （三）目前使用数字化地号的处理方法    1 、同一图幅，同时存在数字化地籍图和编制地籍图地区地号的处理。( l ）当编制地籍图的地号在产权登记中己启用时，变更登一记使用数字化地号时，在查丈原图数字化地号栏填写数字化地号，同时填写编制地号和区、段地号作对照。( 2 ）当编制地籍图的地号，未作产权登记启用时，初始产权登记使用数字化地籍图的地号，查丈原图只填数字化地号及区、段地号作对照。( 3 ）少L 数字化地号在图幅前必须加英文字母“D ”。在此规定前，数字化地号在房地产登记发证中己启用，但当时在数字化地籍图号前未冠以“D”字，变更登记时，均要将已使用数字化地号的图幅号前冠以“D ”字，与编制地号以示区别，并在查丈原图中加以说明。( 4 ）续编地号。在房地产登记测绘中，遇到数字化地籍图编有地号的用地界址发生变更（包括分割、合并）或新建未编有地号的，按本图幅终号续编新地号（市局续编双号二区局续编单号），原编旧地号取消。( 5 ）未编地号的分幅图，由市局负责编写。数字化地籍分幅图，在使用中发现整幅图未编地号的，由广州市房地产测绘所统一编定地号后才能使用。2 、保持数字化分幅图的现势性。在房地产项目测绘中，凡涉及宗地房地产要素或地号的变更，不但要在数字化地籍分幅蓝图修图，还要更正数据库中有关的内容，以保持数字化地籍图图件资料的现势性。修图时，在数字化分幅蓝图和分幅数据软件上用红色绘图、注记，不注记边长，但在分户图（宗地图）中需注记边长。3 、已使用的数字化地号与编制地号需列表对照。在房地产变更登一记测绘中，使用数字化地号，同时该房屋、用地曾启用了编制地号，则以1 : 500 比例尺分幅图为单位，将数字化地号与编制地号列表对照，并输入数字化分幅地籍图数据库中，以便于管理和使用。4 、没有数字化地籍图的地区，仍使用编制地号。荔湾、越秀、东山目前尚未完成数字化地籍图的测绘，现继续使用编制地籍图的地号，待有数字化地籍图后，按以上要求处理。5 、填写地号的要求。同一权属的房地，可能同时存在二种或三种地号，为了理顺数字化地号与其他地号的关系，在查丈原图相应栏中，按下表格式进行填写地号：                                                                                                                    地籍图                  数字化地籍图：D XXXX图XX幅XX地号XX栋                  编制地籍图：       XXXX图XX幅XX地号XX栋                  原测量区段：  XX区XX段XX幅XX地号              二、原编的《广州市图籍地号的论述及处理方法》 仍使用，与本规定有矛盾的，按本规定要求执行。三、本规定自一九九八年一月一日起执行。         公开方式：主动公开