【文字解读】广州开发区 黄埔区工业项目规划审批便利化免费服务工作指引《广州开发区 黄埔区工业项目规划审批便利化免费服务工作指引》政策解读     一、出台背景     为深入贯彻落实广州市优化营商环境改革部署，持续提升企业筹建便利化水平，破解工业项目规划审批环节中测绘成本高、 技术审查耗时长、流程衔接不畅等问题，广州开发区行政审批局结合区域工业项目筹建实际需求，制定本工作指引。通过推行规划审批全流程免费技术服务，创新“提前介入、多方联动”等服务机制，进一步降低企业筹建成本，压缩审批时限，助力工业项目实现“拿地即开工”。     二、主要内容     本工作指引共十七条，聚焦规划审批免费服务优化，重点包含以下内容：     （一）提供免费服务事项    提供现状地形图测量、项目周边管线探测、规划技术审查、建设工程规划放线测量等四项全流程免费技术服务和开展城乡规划审批公示公布。企业无需另行委托第三方机构，极大减少企业的管理成本、时间成本。     （二）进一步压缩服务时限    根据项目规模分级设定服务时限：     地形图测量、项目周边管线探测：实际测区面积≤5万平方米的，10个工作日；实际测区面积5—10万平方米的，15个工作日；实际测区面积≥10万平方米或遇到现状山体等测区情况复杂的特殊情况的，30个工作日；     建设工程规划放线测量服务：建筑面积≤5万平方米的，5个工作日；建筑面积5—10万平方米的，10个工作日；建筑面积≥10万平方米或遇到现状山体等测区情况复杂的特殊情况的，15个工作日；     规划技术审查服务：5个工作日。     三、政策亮点     （一）放线测量纳入免费服务包     黄埔区将建设工程规划放线测量纳入财政保障范围，企业无需再跑市场、多方比价选定服务单位，进一步降低企业筹建的管理、时间成本。目前，这是广州市其他区没有的利企服务。     （二）构建全周期技术辅导体系    在规划设计前期，组织建设单位、设计单位、审批部门三方技术交底会，提前告知规划审查要点及风险点，针对性解决图纸设计滞后、技术标准不清等问题，避免设计反复修改。     （三）强化风险可控的服务弹性     在严守安全底线前提下，允许企业通过信任承诺先行开展各项免费服务，实现“服务跑在审批前”。建立技术服务单位动态考核机制，保障服务标准化水平。