黄埔区人民政府关于九佛街凤尾旧村改造实施方案的补充批复@page { margin-right: 1.02in; margin-top: 1in; margin-bottom: 0.69in } p { margin-bottom: 0.1in; direction: ltr; color: #000000; line-height: 120%; text-align: justify; orphans: 0; widows: 0 } p.western { font-family: "Calibri", sans-serif; font-size: 10pt; so-language: en-US } p.cjk { font-family: "??"; font-size: 10pt; so-language: zh-CN } p.ctl { font-family: "Times New Roman", serif; font-size: 11pt; so-language: ar-SA }黄埔区人民政府关于九佛街凤尾旧村改造实施方案的补充批复黄埔区九佛街凤尾村经济联合社：《凤尾村旧村改造项目优化方案》（以下简称《优化方案》）收悉，经研究，现就《优化方案》批复如下：原则上同意《凤尾村旧村改造项目优化方案》内容，核减情况如下：项目总改造成本由38.46亿元调整为37.0489亿元，减少1.4133亿元。融资区总计容建筑面积共减少约2.6676万平方米，其中融资区住宅面积由61.42万平方米减少至60.104万平方米,融资区商业面积由5.60万平方米减少至3.454万平方米，融资区公配设施由6.76万平方米增加至7.5544万平方米（上述数据最终以批复的控规为准），安置区面积不变。优化调整后该项目计容建筑面积情况如下：项目计算容积率总建筑面积155.5924万平方米，复建安置区计算容积率总建筑面积81.99万平方米，其中住宅52.59万平方米，（其中17.28万平方米为权益面积）公配设施5.79万平方米，复建物业23.54万平方米（其中19.21万平方米为权益面积），历史文保建筑0.07万平方米；融资区计容建筑面积73.6024万平方米，其中住宅60.104万平方米，商业3.454万平方米，公配设施7.5544万平方米，政府产业用房2.49万平方米（上述数据最终以批复的控规为准）。未调整内容按《黄埔区人民政府关于九佛街凤尾旧村改造实施方案的批复》实施。九佛街道办事处指导凤尾村经济联合社按程序对《优化方案》进行表决、公示，改造实施主体广州市天凤有限责任公司按《优化方案》实施改造工作。附件：凤尾村旧村改造项目优化方案广州市黄埔区人民政府                                 2024年4月16日附件