2026年广州入学房产证明查询服务升级，穗好办 APP 人脸识别证件类型扩容，在珠海、深圳亦可自助查询打印广州房产证明，高效搞定入学房产核验！

　　“穗好办” APP 、“广州市规划和自然资源局”政务网站和互联网版自助查询机查询广州市不动产登记信息，人脸识别支持证件类型从中华人民共和国二代居民身份证，扩容到中华人民共和国颁发的护照、港澳居民居住证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民居住证、台湾居民来往大陆通行证、新版外国人永久居留身份证，均可完成身份核验，覆盖更多家庭需求，查询流程更顺畅。

　　广州积极推进大湾区不动产登记信息查询一体化，目前广州、珠海自助机已实现互查互通，互联网自助机部署至深圳市不动产登记中心福田登记所，后续还将逐步拓展至更多大湾区节点城市，跨城查询无需折返。

　　新手入门级查询攻略来了，快收藏！

攻略一  线上办理

　　报名所需房产信息通过共享信息可实现核验的，原则上无需家长提供。全市各级学校因工作需要，确需家长提供不动产登记证明材料的，应当首先指引家长通过“穗好办APP”或“广州市规划和自然资源局”政务网站查询，线上自助查询结果证明均已加盖电子印章，与窗口证明具有同等法律效力。

（一）穗好办APP办理

穗好办APP

　　①可通过扫描“穗好办”二维码，安装“穗好办”APP。

　　②在应用市场中搜索“穗好办”并安装。

　　1.在“穗好办”首页点击“热门服务”中的“不动产”，进入广州市不动产登记资料查询服务列表，选择“自然人个人名下房产查询”，并点击进入。

　　2.阅读“查询须知”，并勾选“我已阅读并同意”后点击“开始申请”,查询前需人脸校验。

　　3.通过验证后,选择查询目的,并可以选择输入自己的曾用名和未成年子女信息,之后点击“立即查询”。

　　tips:查询未成年子女不动产信息须同时满足以下条件：

　　①未成年子女证件号码仅支持输入18位身份证号码；

　　②未成年子女名下无不动产；或该未成年子女有不动产，但该不动产为与申请查询人共有。

　　4.申请成功后，点击查询记录,并在查询记录中查看结果。

　　5.在查询结果预览页面，可点击下方的“下载”按钮保存查询结果文件，也可点击右上方的“…”或“分享”转发查询结果文件。

　　tips:如在“穗好办”APP查询过程中遇到问题，用户可通过以下途径寻求帮助：

　　1.在线咨询：拨打政务服务便民热线12345，用户可在线咨询并获取解答。

　　2.线下查询：就近可前往市不动产登记中心、各区不动产登记中心档案查询窗口或使用自助查询机查询。

　　（二）政务网站查询

　　1.家长可登录“广州市规划和自然资源局”政务网站（https://ghzyj.gz.gov.cn/），在首页右侧快捷功能区选择“我要查”—“广州不动产登记资料利用”，进行在线查询。

　　2.进入“政务服务-系统专区-广州不动产登记资料利用”页面，栏目选择“不动产（土地、房屋类）信息查询”。

　　3.阅读查询须知，并勾选“我已阅读并同意”，输入申请人姓名和身份证号码以及手机号码，并可以选填申请人曾用名和未成年子女信息，之后再选择查询目的及填写验证码，点击“申请”。

　　4.用微信或者支付宝扫描二维码，进行人脸识别身份认证。

　　5.反馈实时查询结果，点击“下载查询结果”,即可将查询结果PDF文件下载到本地电脑。

攻略二  自助机办理

图左黑色自助机为互联网版自助机，人脸识别可实现多种证件查询

　　互联网版自助查询机可通过人脸识别，完成对中华人民共和国二代居民身份证、中华人民共和国颁发的护照、港澳居民居住证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民居住证、台湾居民来往大陆通行证、新版外国人永久居留身份证的身份核验并进行查询，还可跨城查询珠海市自然人个人名下房产。

　　其他自助机暂时适用持有中华人民共和国二代居民身份证或者新版外国人永久居留身份证的自然人。

　　市区各不动产登记中心、市政务服务中心均设有24小时自助查询服务终端，其中市不动产登记中心、市政务中心、黄埔区和白云区不动产登记中心以及深圳市不动产登记中心福田登记所设置有互联网版自助查询机。工作时间内，各服务大厅有工作人员在场，如遇自助机使用问题，可向现场工作人员寻求帮助。

　　tips:标※地点设置有互联网版自助查询机。

攻略三  窗口办理

　　申请人携带身份证件、结婚证、户口簿、出生证等相关证明材料原件，可就近选择市区各不动产登记资料查询窗口办理。

　　（更新时间：2026年4月14日）