广州市财政局“四力并发”做好行政事业单位国有物业租金减免工作　　新冠肺炎疫情防控工作开展以来，广州市财政局“四力并发”，全面落实党中央、国务院决策部署和省、市工作要求，聚焦企业（含个体工商户，下同）关切，着力纾解企业困难，帮扶企业缓解房屋租金压力。2020-2021两年，广州市行政事业单位共减免租金2.92亿元，惠及企业约11,652户次。　　一、尽职尽责，激发政策引领力　　对全区域行政事业单位国有物业进行统筹，注重发挥政策的普惠性，确保受疫情影响的各类企业均可平等享受到政府的政策扶持；充分考虑不同类型企业、不同区域所受影响等因素，因类施策、因情施策，提高政策的科学性和针对性；要求各业主单位提高政治站位，坚决落实疫情防控的各项工作部署，毫不放松抓紧抓实国有物业租金减免工作，严禁应免未免、拖延敷衍、弄虚作假等情况。　　二、落实落细，增强政策执行力　　以“等不起”的紧迫感和“慢不得”的责任感，对减免工作中疑点难点进行逐个剖析，分别制定解决对策。建立健全租金减免工作机制，要求各行政事业单位建立租金减免台账，及时收集、记录、反映有关情况，认真把关，把租金减免工作做实做细。梳理优化减免流程，力争做到标准清晰、措施明确，对符合减免条件的承租对象，经双方明确减免租金的期限、金额和涉及的土地房产面积，即可采取直接减免或顺延等灵活方式执行租金减免政策，切实为承租企业提供便利。　　三、织网连心，形成政策渗透力　　加强财政部门和各行政事业单位之间的沟通联动，做好政策解释、流程分解、责任分工和典型引导等各方面指导工作，理清工作思路，把准政策脉搏。指定专员通过电话、12345热线以及财政官网等途径解答群众咨询，切实做好承租方政策解读服务工作。积极拓宽渠道宣传租金减免政策，通过财政官网、官微和驻穗媒体广泛宣传，提高群众知晓度，我市做法得到中国财经报、南方都市报、广州日报、羊城晚报等媒体广泛报道，形成了良好的宣传声势。　　四、暖企纾困，提高政策覆盖力　　用心用情解决承租企业的“急难愁盼”，充分考虑市场主体政策诉求，优先解决租金减免过程中的难点堵点。充分学习吸收国家、省和各兄弟城市暖企措施，确保惠企力度不低于国家和省。对由于历史遗留问题造成转租租金高于原始租金等问题，要求业主单位积极协调，充分做好解释沟通，在确保最终承租方享受到市政府租金减免政策的同时，鼓励转租方加大减免力度，切实降低最终承租方的经营成本。对合约到期的国有物业，鼓励主业单位直接租赁给中小微企业和个体工商户，对确需转租、分租的，不得在转租、分租环节哄抬租金。