番禺全面启动 “房地一体”确权登记　　近日，番禺区发布关于开展“房地一体”农村宅基地和集体建设用地使用权确权总登记的通告。番禺区在全区范围开展农村宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权登记发证工作。整体确权登记工作自该通告公布之日起至今年12月31日结束。　　该通告指出，此次登记的范围为：全区范围内集体土地内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地及地上永久性存续的、结构完整的农村主要房屋，不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物。集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。登记内容为：农村宅基地及其地上房屋和集体建设用地及其地上建筑物、构筑物，包括权属、位置、面积、数量、用途等权属和自然状况。　　据悉，登记方法细化为权籍调查、登记发证两个部分。其中，权籍调查为通过核查每幢房屋的位置、权属、界址、用途和地类等情况，开展房地测量，输出宗地图、房屋平面图。登记发证采用村集体集中组织申请、不动产登记机构统一受理的工作模式。　　通告指出，各用地用房单位和个人应配合履行现场核查义务并积极提交相关登记资料。各用地用房单位和个人需提前准备个人身份证、委托书、宅基地使用权证书或土地权属来源证明材料、规划审批手续等相关材料。本次房屋调查根据实际工作，需要测绘计算房屋建筑面积。如权利人对调查成果不认可，可以自行聘请有资质单位进行高精度测量，费用自理，其成果经审核符合要求的予以使用。　　通告还特别提醒，本次确权登记是区政府主导的总登记，如有不法人员利用本次调查进行非法收费或非法活动，请单位或个人及时向所属镇（街）及广州市规划和自然资源局番禺区分局举报，联系电话：84645819。