近日，市民张先生来到荔湾区不动产登记中心服务大厅，想要代家人了解，如何能不请假跑大厅，就能办理房屋过户领取“红本本”。工作人员热情地向他介绍最新的网上申办便民措施以及所需材料：“自2026年10月15日起，不动产登记网上申办业务将进行升级，提供‘一次不用跑’服务，您可以试试。”张先生感叹：“这样实在太方便了，在家就能轻松领证！”

　　流程更简化：免于提交纸质

　　荔湾区不动产登记中心在确保登记安全基础上，在人脸识别、电子签章、视频双录、信息共享等信息技术支撑下，为企业群众提供“一次不用跑”的网办服务。打破以往网办案件需提交纸质材料进行现场核验的壁垒，申请人提供电子申请材料，或者将真实有效的纸质材料拍照、扫描后在线提交并确认与原件一致的，不动产登记机构通过与其他登记事项、不动产登记簿、共享信息等查验不存在冲突，则免于申请人提交纸质材料。

　　材料更精简：信息技术助力

　　一是电子签章。申请人填报申请信息后，系统自动生成电子申请表、询问表等，全部申请人确认登记信息和材料无误，刷脸认证后调用“粤信签”进行电子签章，对全部申请材料进行确认。

　　二是授权用证。凡是能够通过数据共享获取或已生成电子证照的，经申请人授权登记机构调用，无需提交扫描影像。

　　三是视频双录。涉及处分类业务，原产权人进行录音录像确认，进一步确认真实性。

　　操作更便捷：“云端”办免跑动

　　一是网上申请。申请人使用PC端、自助机等设备通过广州市规划和自然资源局（广州市海洋局）门户网站等通道登录网上申办系统，完成信息填报、人证核验、材料上传（涉及电子证照可“授权用证”）、电子签章、录音录像等环节。

　　二是网上受理。符合受理条件的，申请人将收到税费金相关缴费信息推送，缴纳完成后再正式受理进入审核环节。

　　三是轻松领证。原不动产权证书（明）无需交回，并将在案件审核后公告作废。案件审核登簿后，登记机构按申请人申报的邮寄证书或现场领证需求，进行制发证。

　　让服务跑在需求前，荔湾区不动产登记中心一直致力于打造高效便捷的“全流程网办”，让每一次办事都成为舒心的体验。接下来，该中心将继续优化网办服务，让不动产登记“云端”窗口为优化营商环境、提升群众幸福感贡献力量。