鼓励自有用地建低空起降设施

　　5月7日，广州市规划和自然资源局召开媒体解读会，对近日印发的《进一步优化审批服务机制惠企利民促进经济社会发展若干措施（第七批）的通知》（下称《通知》）进行解读。《通知》聚焦企业群众诉求，以深化政府职能变革为牵引，持续推出第七批、共27条惠企利民措施，在已出台的六批146条措施基础上，聚焦创新发展、接续纵深改革，以集成式改革充分激活政策活力、推动高质量发展。

　　《通知》提到，鼓励利用自有用地建设非营利性低空起降基础设施，无需单独申请规划条件、不计入原地块规划条件确定的容积率，凭行业主管部门审批通过的建设方案办理建设工程规划许可手续；属于《广州市城乡规划程序规定》中免于规划许可情形的，免于规划许可，助力低空经济发展。

　　市规划和自然资源局综合交通规划管理处有关负责人介绍：“新措施最大程度简化自有用地建设起降设施的自然资源审批手续，盘活自有存量用地，推动起降设施建设落地。”

　　新出台的措施提出，支持建设项目分期办证，供地文件要求整体确权且限制只发一本产权证或不得分割的，经区政府同意，企业可以分期以规划条件核实范围为基本单元办理房屋首次登记，再按照“房屋首次登记+变更登记”办理后续新建房屋登记，便利企业融资或抵押。

　　市规划和自然资源局确权登记处有关负责人介绍，措施出台前，供地文件要求建设项目整体确权，且限制只发一本产权证或不得分割的，企业需完成项目全部楼栋的建设后，再统一申请办理房屋首次登记，在整体开发完成前，已建成房屋无法先行办证。措施出台后，经区政府同意，企业可以分期以规划条件核实范围为基本单元办理已建成房屋首次登记，后续新建房屋再按照“房屋首次登记+变更登记”的方式办理，确保项目只核发一本证的前提下灵活分期办证、“滚动确权”，即已建成房屋可先办证，办理融资抵押，提高企业资金利用率，更好助力企业经营发展。