双向赋能 融合双赢　　眺望花果山，草莓V视的园区在半山腰横跨，开辟出一片超高清产业聚集发展的沃土；行走千年古道，不时偶遇穿着汉服的年轻人来来往往，处处充满青春气息和活力。　　两千年的城脉在越秀，产业焕新的活力也在越秀。新与旧的相融相生中，越秀正以全新的面貌吸引越来越多的人才、企业、产业在这里聚集，变“流量”为“留量”。而人财物的聚集，又将反过来促进老城区全面迭代升级。　　产业焕新的背后，离不开科技的支撑、服务的完善和文化的滋养。“落子”越秀是一步选择，如何让产业、人才再来越秀、留在越秀却是多方位的布局、拓展和服务，这是一个“双向奔赴”的故事。　　围绕“高标准高质量建设老城市新活力引领区、打造高能级国际大都市核心区”的目标定位，寻求传统产业转型升级之路、新兴产业融合集群发展之路。越秀让资源、服务、人才的聚集推动产业提能、项目提速、平台提质，为广州继续在高质量发展方面发挥领头羊和火车头作用。　　生态链赋能　　马栏山的企业“大闹”花果山　　集互动体验和裸眼3D效果为一体的光子透明屏在花果山小镇呈现出绚丽多彩亦幻亦真的数字世界。“广电城投686创意园”的灯光夜景和花果山小镇交相呼应，构成老城越秀数字产业前沿的“风景”。　　经过4年的发展，花果山小镇约6万平方米的物业外立面焕然一新。产业面积从3万平方米增加至12万平方米，带动越秀区超高清视频产业规上企业增加至205家，产值增长至214亿元。　　“焕新”的外表背后是越秀推动平台建设、带动优势产业链集聚发展的开拓。10条现代服务产业链、11个国家级产业园区期盼更新的动力。　　就在2022年，光电企业技术创新体系“国家队”成员广州市聚飞光电有限公司正式落户越秀，开设了聚飞光电国家（广州）超高清产业园生态展厅，同时也将办公地点搬到了这里。　　今年5月，越秀超高清产业链又迎来有力升级，花果山超高清小镇草莓V视园区正式开园。来自湖南马栏山的企业为何选择南下来到花果山？　　“我们从长沙马栏山到广州花果山，希望在大湾区一展拳脚。”草莓微视（广州）视频科技有限公司总经理陈志宏介绍，通过升级改造花果山小镇山顶2.7万平方米物业，草莓V视以智能智慧园区为设计基础，配套超高清展厅、演播厅、运营中心、XR制作基地等服务设施，打造融合科技、生态、移动互联网、IP孵化、视频文化、文旅产业等新型数字视频文创基地。　　基地实际上就是一个社群，是一个线下生态空间。看中草莓V视的制作和孵化能力，目前已有18家企业入驻园区。“这里是越秀的最高地，我们也希望和企业在超高清视频产业发展的顶峰相见。”陈志宏笑着说。　　企业从深圳到广州，园区从长沙马栏山到越秀花果山。企业拓展的是“朋友圈”，产业期待的是生态链。围绕“3+3”核心产业，越秀的强链、补链、延链的布局赋予区域发展最佳引力。花果山小镇的发展是越秀区完善产业链条、为落户企业提供尽可能完善的发展市场的缩影。　　连续几年，广东壹体体育、英皇娱乐（广东）有限公司、海西传媒集团华南区总部以及广州优必选智慧健康产业有限公司等一批高端服务业、数字产业、文化创意等新兴产业相继选择越秀。　　“我们希望能依托广州市粤港澳大湾区核心枢纽的区位优势、人工智能产业丰富的应用场景和产业布局，以及广州高效的行政支持和优质的教育资源，将人工智能教育和智慧康养两大板块全球业务总部放到广州。”深圳市优必选科技股份有限公司广州项目负责人谢琨表示。　　各种资源的汇聚、企业的选择正是越秀“老城市新活力”的生动写照，也是一场产业发展的双向赋能。　　通过积极引入企业，完善本地行业上下游，越秀围绕“3+3”核心产业，持续构建产业生态发展体系，增强产业能级，让落在越秀的产业获得成长。今年，29个产业项目呼之欲出。在建设更具国际竞争力的现代化产业体系过程中，越秀产业发展“求突破、走前列”有了更具潜力的“伙伴”。　　融合赋能　　一栋栋楼宇组成文化金融CBD　　在星寰国际商业中心大楼上眺望，一座座桥梁“串”起珠江。在楼宇外围，船形露台上，市民、游客成群。　　楼内，深交所广州服务基地、上海保交所南方中心、广东省保险行业协会等重点平台都已经成功入驻，澳门大丰银行、在香港上市的独资外资公司友邦保险以及具有合资背景的中英人寿等多家大湾区持牌金融机构区域总部也成为楼宇用户。　　在老城区发展产业，要面临“难上加难”的困境。突破空间的限制，产业“上楼”已成趋势。原材料成本上升、市场需求不足等阻碍则需要金融来搭台，一栋栋商务楼宇就成了观察越秀产融合作的窗口。　　从一栋栋写字楼到如今的海珠广场文化金融CBD，并非一蹴而就。2020年越秀区入选第二批国家产融合作试点城市；2021年广州（越秀）产融合作试点城市在星寰国际商业中心正式揭牌；两年多的时间，澳门大丰银行、在香港上市的独资外资公司友邦保险、具有合资背景的中英人寿等多家大湾区持牌金融机构区域总部相继入驻。　　以点带面，一栋栋楼宇组成一个片区。广州民间金融街、北京路文化核心区、海珠广场文化金融CBD等特色园区的带动作用也可见一斑。2021年以来，越秀区顺利推动15家存量金融机构实缴增资超90亿元，同时也推动高新技术企业国义招标、广咨国际等公司顺利成为北交所首批上市企业，培育高新技术企业南网科技在科创板成功挂牌上市。　　金融是实体经济的血脉，加大对制造业产业链的服务支持是金融业的责任与使命。依托辖内丰富的金融资源，越秀的金融“输血供氧”作用不断发挥。　　就在今年3月，40余家金融机构、企业进行产融对接项目签约，覆盖科技、商贸、文旅、能源、汽车、医药等行业，签约金额合计超1000亿元；在“百亿信贷赋能楼宇经济”专项行动中，工商银行广州分行为越秀区商务楼宇改造整体提供金融支持100亿元。　　这样的数额背后，是越秀金融机构积极赋能老城区产业转型发展、引领新兴产业扎根的态度，也是越秀强化政银企对接，创新投融贷联动，促进企业融资增量扩面降本的决心。　　工商银行广州分行行长熊焘表示，“我们将全力支持越秀区重大项目、商贸消费、文化创意、医疗健康、科技创新、普惠金融等重点领域发展，进一步提升产融结合紧密度。”　　2023年1-8月，该行累计为小微客户发放普惠贷款998亿元，投放笔数14.2万笔，发放贷款金额同比增长51.31%。此外，越秀区充分发挥地方金融“毛细血管”补充作用，积极引导小贷公司深入践行普惠金融，截至2023年7月底，辖内小贷公司本年内累计为中小微企业和个人发放贷款247.35亿元，投放笔数109.03万笔，其中，向中小微企业发放的贷款金额同比增长16.79%。　　在压实产业硬基础的同时，越秀不断精细提升“银政楼企”四方联动服务的“软实力”，让选择越秀的社会经济发展主体实实在在落地。让产业、企业、人员在老城区相聚，共享发展机遇、共享优质资源、共享营商乐土。　　“金融+科技+文化”互促共融的都市型产业体系期待在越秀焕发勃勃生机，也为越秀区的实体经济发展插上了“腾飞的翅膀”。　　文化赋能　　潮流文化从越秀出发一路北上　　走进一幢红砖楼，特色潮牌、知名品牌占据了一层和二层空间，融合泛娱乐、休闲消费类的小店则将中层变成泛商业价值空间，小清新和二次元也可以在这里有机结合。拾级而上，顶层已经变成集合摄影、露营、活动等元素的潮流基地，在老城区打造出一片消费新场景。　　这里是引领全市潮流消费的一方东山。仅仅在数年之间，一处废弃的国有物业就变成了广州探索老城区产业焕新的样本。如今，从深圳、上海等地专程过来学习的团队也成为片区的“常客”。　　传统商贸产业转型的秘诀在哪里？越秀独特的文化为其赋能。文化作为一种独特的资源，具有丰富的内涵和巨大的潜力，可以为实体产业注入新的活力。　　作为两千年不变的城市中心，越秀汇聚着璀璨的红色文化、岭南文化、海丝文化、创新文化，如同一个“没有围墙的博物馆”，文化对产业的赋能意义更加明显，文化不断为传统产业转型升级创造可能。　　在承载广府文化和商贸文化的东山，全球潮流店铺寻迹而来，从传统的商贸业中诞生出众多创新、前沿的消费场景。　　来自英国且拥有超80年历史的国际潮流品牌KANGOL品牌全球旗舰店、品牌大中华总部落地一方东山，并打造了线上直播与线下体验相结合的全新业态；落户东山的香港品牌COCKTAILJOJO也从这里走向珠海和深圳。　　而另一方面，文化也为文创产业等新兴产业的发展提供养分。在丰富多元的文化空间，新兴产业不断在越秀发生。　　充满烟火气息和历史文化氛围的东山口，目前成了广州最时髦洋气的“宇宙中心”。东山口不仅在短短几年内迎来了Bad Market、Labelhood、SND、Wassup等潮流品牌的入驻，还孵化出了庙前冰室、白鸟之歌、Thehills橄榄山、LPS在地公园等50多个岭南原创的新消费品牌。　　这些品牌将新潮前沿的美学体系带给东山口，也将这里变为广州潮流青年的聚集地与发源地。Badmarket从2015年开始定位“潮流杂货铺”，“好逛、优质、有趣、环保”的理念在东山口掀起一阵潮流风尚。如今已然“出圈”，在北京、上海、武汉、长沙、成都等城市开设10余家门店，还进驻K11、阿那亚等标杆项目。　　东山口商圈是越秀的缩影。这样的故事，又在越秀不断复制和上演。　　越秀全新推出“020赫兹”音乐品牌，依托文化地标、潮流街区，重点打造出广州市东平典当博物馆等一批知名的城市音乐营地，为越秀的文创产业积累IP；在越秀山脚下的园林兰圃，“兰缘盛荟”文化旅游艺术周广交天下客，打造文商旅融合发展的新品牌……文化资源在一场场文商旅活动中逐渐转化成为文创品牌和文创产业，依托广府文化资源，高品质文商旅融合发展新地标逐渐凸显。　　“文化+”模式的探索下，如今越秀的文化产业总体竞争力在广州乃至全省都占据优势。广州漫友文化科技发展有限公司、广州奥飞文化传播有限公司、广东原创动力文化传播有限公司和广州艺洲人品牌管理股份有限公司4家国家级重点动漫企业都在越秀。“2022年广州文化企业30强”榜单近日出炉，越秀区5家企业上榜，占比近1/5。　　在老城越秀，丰富的文化资源不仅是满足居民文化消费的需求，更是推动区域产业升级的原动力之一。在这里，文化对于产业的赋能，是增强城市新旧产业的“双赢”。　　专家　　暨南大学经济学院教授、博导刘金山：　　越秀要打造老城区产业数字化模板　　南方日报：城市中心区在产业发展中普遍存在什么样的问题？　　刘金山：我们常说城市更新，实际上就是针对老城区的。所谓的老，实际上是指的产业旧、房屋旧、配套设施旧、场地小、空间小……所有的这些都产生了一个重要的问题，就是传统老城区的产业如何转型升级？新兴的产业如何进来？如何在保持优秀资源、产业的情况之下进行传统产业的数字化更新改造，让新兴产业有效进入。　　南方日报：对于越秀这样的中心城区来说，如何才能最大限度激活传统优势产业的潜力？　　刘金山：越秀区产业有几大特点。一是行政服务业很发达，二是金融业很发达，三是商贸业很发达，四是现代服务业尤其是以创意、知识密集型产业为主的服务业很发达，以环市路和东风路片区为代表的楼宇经济非常突出，越秀也是广州楼宇经济发展的引领者和典型。　　越秀区目前面临的产业转型升级、创新发展的最主要问题是，传统的楼宇亟待数字化改造。进行楼宇数字化改造才能保证楼宇经济持续发展。此外，以交通为核心的基础设施需要进行数字化、智能化改造。以创意文化产业为代表的知识密集型产业面临着人才流失的问题，如何留住知识密集型的中高端人才是一个重要的问题。　　在此情况之下，我们就需要思考，越秀区需要怎么办？老城市新活力需要谋求“新”，就需要抓住最大的一个趋势，也就是数字化。对于越秀区而言，可以做到以下几点。　　首先，利用数字化、互联网手段打造全区乃至全市的数字化公共产品互联网信息化基础设施。这个基础设施的核心在于能够使整个区的信息做到即时传输，为传统产业的数字化转型和新兴数字化产业的进入提供好的储备条件。　　第二，楼宇经济的配套设施要进行全方位的提升，要构建全区的智能化交通体系，尤其是智能化的停车系统，立体式、智能化、混合型停车系统对于楼宇经济的发展非常重要。　　第三，生活配套设施也要进行全方位的数字化提升。节约时间在现代社会是很重要的，做好生活配套服务，让人才感受到城市生活的便利。　　第四，在城市更新过程中节省出的有限的土地空间里，要布局比较前沿的新兴产业、未来产业。要着眼于未来5年之后、10年之后，甚至20年之后可能发展起来的未来产业，而这些产业一定是知识密集型的，而不是劳动密集型的。　　第五，越秀区作为一个中心城区和老城区，是岭南文化、岭南经济社会发展的一个缩影。在未来发展中，一定要有宏观大视野，不仅局限于本区、本市、本省，要基于全球视角来发展本区的产业。　　总而言之，越秀区需要实现由传统劳动密集型产业向知识密集型产业的转型发展，离不开产业数字化和数字产业化。通过转型来为全市、全省甚至全国城市更新改造、实现“老城市 新活力”提供一个样本。　　声音　　“我们从长沙马栏山到广州花果山，希望在大湾区一展拳脚。这里是越秀的最高地，我们也希望和广州的企业在产业发展的顶峰相见。”　　——草莓微视（广州）视频科技有限公司总经理陈志宏　　“我们希望能依托广州市粤港澳大湾区核心枢纽的区位优势、人工智能产业丰富的应用场景和产业布局，以及广州高效的行政支持和优质的教育资源，将人工智能教育和智慧康养两大板块全球业务总部放到广州。”　　——深圳市优必选科技股份有限公司广州项目负责人谢琨　　“我们将全力支持越秀区重大项目、商贸消费、文化创意、医疗健康、科技创新、普惠金融等重点领域发展，进一步提升产融结合紧密度。”　　——工商银行广州分行行长熊焘