不动产登记新规实施 一般登记业务3个工作日内办结　　为进一步优化营商环境，新修订的《广州市不动产登记规程》（下称《规程》）由市规划和自然资源局正式印发，自2023年10月27日起实施。　　相较于《广州市不动产登记办法》规定的一般登记业务在5个工作日内办结，《规程》进一步压缩了办理时限，明确一般登记业务在3个工作日内办结，并增加了抵押登记等业务1个工作日内办结、企业间存量非住宅转移登记等业务60分钟办结等内容，进一步提升不动产登记服务水平。　　民法典及《广州市不动产登记办法》均明确了不动产抵押期间可以办理转移登记业务的规定，《规程》落实“带押过户”政策规定，进一步细化了抵押不动产转移登记的申请主体，具体包括：民法典施行前已经办理抵押登记的，由受让人、抵押人（转让人）和抵押权人共同申请；民法典施行后办理抵押登记的，不动产登记簿存在禁止或者限制转让不动产的约定的，由受让人、抵押人（转让人）和抵押权人共同申请；不动产登记簿不存在禁止或者限制转让不动产的约定的，可以由受让人、抵押人（转让人）共同申请。“带押过户”政策进一步简化了不动产交易流程、节省交易成本，为企业群众带来了实实在在的利好。