【政策解读】广州市人民政府关于修改部分市政府规章的决定（关于对《广州市房屋交易监督管理办法》修改）政策解读　　《广州市人民政府关于修改部分市政府规章的决定》（以下简称《决定》）于2023年3月31日经广州市人民政府第16届33次常务会议审议通过，自2023年4月19日起施行。为做好《决定》中关于修改《广州市房屋交易监督管理办法》的实施工作，具体解读如下：　　一、修改的背景和必要性　　《广州市房屋交易监督管理办法》于2014年9月4日广州市人民政府令第106号公布，自2014年11月1日起施行，2021年进行了修订。《广州市房屋交易监督管理办法》对加强广州市房屋交易监督管理，规范交易行为，保障交易安全发挥了重要作用。为贯彻落实《中华人民共和国民法典》等上位法规定，同时根据工作实际转变管理模式，有必要对《广州市房屋交易监督管理办法》进行修改。　　二、修改的主要内容　　一是落实《民法典》关于合同订立形式的规定，不再对房屋买卖合同、存量房出售委托服务合同的订立形式作强制性规定；二是进一步明确个人信息保护义务，细化房地产开发企业、中介服务机构以及网络信息发布平台在房屋交易或者提供服务过程中对个人信息的保护义务；三是结合上位法规定，对如何划定“建筑区划”从实务操作的角度作出指引性规定；四是落实房屋交易市场“放管服”改革要求，对房地产中介服务机构通过信息化平台录入受委托房屋信息、校验房源真实性作出指引性规定，删除强制性规定。