关于《广州市租赁住房标准的通知（征求意见稿）》公众参与情况的说明2017年10月1日至10月12日期间，广州市住房和城乡建设委员会对《关于广州市租赁住房标准的通知（征求意见稿）》向社会公开征求意见，期间共收到意见8条，采纳情况具体如下： 序号 意见主要内容 采纳情况 1. 第三条中“不得按照床位等变相分割出租”建议修改为“租赁住房最小出租单位为间”，避免此条与社会化运营的企业宿舍标准冲突。 不采纳。单位宿舍或住房租赁企业经营的宿舍型公寓和集中式公寓,应当符合宿舍建筑设计规范的相关标准和要求。本标准第四条第二款已有明确规定。 2 第四条中“居民小区住宅套房不得改建为宿舍”建议修改为“分散的居民小区住宅套房不得改建为宿舍”，集中的居民小区住宅套房如能整栋或集中改造管理，是否可以允许改建？ 不采纳。住房租赁企业整栋或集中改造管理，本标准第四条已有明确规定。 3 第一条中承租人人均使用面积建议修改为“4平方”， “员工宿舍”等特殊情况的除外。 不采纳。员工宿舍应当符合宿舍建筑设计规范的相关标准和要求。本标准第四条第二款已有明确规定。 4 第三条中“不得按照床位等变相分割出租”建议修改为不“不得按照床位等变相分割分散出租，用于员工宿舍的除外； 不采纳。员工宿舍应当符合宿舍建筑设计规范的相关标准和要求。本标准第四条第二款已有明确规定。 5 建议加大公租房修建力度，或者鼓励企事业单位修建员工宿舍. 不采纳，此建议不属于本标准规范的范畴。 6 无论是出租企业或个人出租住房都应该及时办理租赁登记备案，并要在通知中明确负责登记备案的部门。 不采纳。房屋租赁实行登记备案制度，办理时限及负责备案的部门，《广州市房屋租赁管理规定》已有明确的规定。 7 要明确居民小区住宅不得作时租房，日租房和集体宿舍。 不采纳，本标准第四条第二款已明确居民小区住宅套房不得改建为宿舍。时租房、日租房不适用本标准。 8 违规改建住宅加建了厨厕的房屋不得出租。要明确管理投诉部门，明确由哪个部门牵头来彻底查处的政令。 不采纳。确属“房中房”的，应由市住建委（物业管理部门）按照相关规定进行处罚。职责明确，不宜重复规定。 9 希望政府可以降低对房东的征税，或者给予那些积极协助租户办理居住证的房东一些奖励， 不采纳。此建议不属于本标准规范的范畴 10 希望政府有一款正规网上租房的App平台能够即时签约备案等操作。 不采纳。广州市房屋租赁信息服务平台10月19日已上线。