【70年广州地标】千年商之都，千年国际范前言 广州被誉为“千年商都”，是世界上唯一一座保持商业长盛不衰的城市。从中国第一条商业步行街开通，到中国第一个购物中心的诞生，广州在中国商业史上引领着无数个第一，一直扮演着先行者的角色。 穿城而过的珠江流淌千年，商通中外的广州城熙熙攘攘。千百年来，属于广州的繁华一直上演。 北京路商业街、广州友谊商店、南方大厦、正佳广场……一座座商业地标拔地而起，特色商业街、购物中心、大型商圈推陈出新，引领商业时代潮流，共同构成羊城繁华现代的商业网络。值得一提的是，以中国农业银行广州分行为代表的一众银行业界，也在金融等方面支持广州商业和经济做大做强，共同为未来的商业探索指引新的方向。 广州商圈随着时代而不断变化，从古老的西堤商圈到90年代的北京路商圈，再到新世纪的体育西路商圈，广州不少典型的商业项目不断创新和突破，成为国内的代表案例。 久负盛名的长堤商圈，承载着一代“老广”的青春与记忆。坐落在珠江岸边的南方大厦百货商店是长堤商圈当之无愧的地标。这栋1954年修复后被命名为“南方大厦”的建筑，它挺拔的身姿亲历着广州的繁华，也引领着广州商业的创新：国内第一家推行站立式服务的商场是南方大厦，首创大件商品免费配送服务的是南方大厦，开设第一间24小时便利店的还是南方大厦。 “不到长堤不算到过广州。”长堤岸边的南方大厦用它的多项全国首创告诉人们，此言非虚。 1959年，广州最早的高档百货商场——友谊商店在广州环市东路开业。在后来兴起的改革开放热潮下，友谊商店在中国内地首创自选商场，打破传统国营商店的购物模式。开业初期，持有外汇券的市民才能购买商品，这使得友谊商店成了当时市民们心中的“购物胜地”。1980年，友谊商店全面对市民开放，一时间，友谊商店成了高端、时尚的代名词，环市东路也成为广州有名的高端商务区。 上世纪80、90年代，广州的商业形态以临街商铺、专业市场为主，人民南路、上下九、北京路等成为当时人们逛街购物的“黄金地段”。正是“老广”们这种“逛街”式的购物体验，也延伸出后面闻名远近的商业步行街形态。 在1995年，成了“中国第一条开通的商业步行街”的上下九，通过标志性的骑楼街，发扬老西关美食文化、岭南民俗风情等特色，与北京路步行街一起，成了当时广州最繁华的商业集散地。 1993年前后，全国刮起一阵百货商店兴建之风，“逛百货”成了稀松平常的消费方式。广百百货、天河城百货、摩登百货等百货商店遍地开花。这些商场不仅集合服装、美妆、电器等各类商品，还开始发展餐饮、娱乐等多元化经营，将购物和“逛街”一起融入了市民的消费日常。 正是广州商界的勇于创新，新的商业形态不断涌现，也为后来大型购物中心出现奠定了基础，为广州这座千年商都增添新的活力。 上个世纪90年代，广东省改革开放加速，经济超高速增长，消费者迫切希望接触更加多元化的商品。1996年，广州商业界迎来一大创举，商业面积达16万平方米的天河城开业，这是内地首先引入大型购物中心模式，成为广州首个“巨无霸”体量的商场。 2000年以后，购物中心在广州迎来爆发，其中包括正佳广场、VT101、万菱汇、太古汇、天环ParcCentral等商场陆续亮相，让天河路商圈走向成熟、壮大，成就了如今的华南第一商圈。 在如今越来越趋向体验式消费的时代下，这些商场各自进行特色体验的打造。其中正佳广场总建筑面积超过58000平方米的极地海洋世界成为全球首例在已建成的商业中心中融入海洋馆的项目。 随着正佳广场和天河城的成功，天河体育商圈已经逐渐成熟。2016年，体育西路商圈又添加一栋新的购物中心——天环ParcCentral，该建筑为“双鲤鱼型”外形，运用灵动的双鱼造型巧妙地呈现了720度内外双环临街商铺特色，加上开放式透明天幕，为高楼林立的天河路增加一抹新色彩。 广州商业的每一次迭代更新，都引领着全国商业的发展潮流，成为业界新的风向标。当中，广州商业和经济发展始终与银行业界风雨同路，形成了“金融＋商业＋银行”的广州发展特色。其中最为知名的商业银行地标非中国农业银行广州分行莫属。 早于1963年12月，农行就成立广州市中心支行，从最初肩负起发展农村金融事业的神圣使命，到如今成为金融市场竞争主体，一路历经沧桑、几度分合，四次易名、五次迁址，五十余载以来，一直与广州商业变迁同行，如今广州市中心支行已经“升级”为广州分行，虽然名字改变，但初心不变，继续融入广州经济发展大局，紧扣城乡金融需求脉搏，全力支持广州市经济社会健康发展。 近年，中国农业银行广州分行致力于服务实体经济，大力支持乡村振兴战略、努力推进“三农”服务质效提升、大力发展普惠金融、持续完善风险防控体系，在支持国家和省市重点项目建设及重点产业发展等方面都做出了重要的贡献。 回顾广州的商业发展，西堤的百货与金融街，北京路的老商铺与品牌店，体育中心的大型购物中心，广州商业的每一次迭代更新，都是这座城市开拓创新的勇气。 发生在广州的商业形态变迁不仅是千年商都开拓求新的探索，也是整个中国奋发有为的写照。这些，丰富了奋进中国的内涵。 专家视角 现任广东省流通协会会长，曾参与天河城项目的投资与招商工作黄文杰： 城市商贸中心一路向东发展 上个世纪90年代初，中国内地还没有购物中心这一概念。“当时广东省的相关领导出国考察，到国外的一些城市见到了购物中心这一新业态，认为广东省作为改革开放的前沿，应该去打造一种新的商业模式！”黄文杰回忆着当年提出打造天河城的情景。当时广州的百货业很发达，但没人会运营购物中心。 “我们的项目团队都是第一次接触购物中心，都是边实践边学习。”黄文杰告诉记者，在购物中心管理方面，邀请中国香港的顾问来做运营管理，这才把整个天河城的体系搭建起来。 “我觉得整个广州商业的发展其实跟城市建设轨迹是大致相同的。”黄文杰表示，改革开放后，广州的商贸中心从早期的南方大厦到北京路的兴旺，一直到天河体育西路商圈的成熟，一路向东发展。 目前，广州商业呈现“向南北延伸、四面开花”的格局。大型购物中心建立和发展具有历史必然性，这一模式迎合了广州街坊消费需求的多元化。 中国农业银行广州分行党委委员、副行长王琦： 广州农行大力支持区域经济发展 中国农业银行广州分行一直支持区域经济发展。 王琦表示，近年来，中国农业银行广州分行认真贯彻落实中央、省市、上级行关于金融工作的决策部署，着力服务地方经济和广大客户：一是重点突出服务区域经济。近三年累计授信近2000亿元支持国家、省市重点建设项目，承销地方债1000余亿元。助力打造广州“三中心一体系”现代服务业格局、推进“广深港澳科技创新走廊”落地、粤港澳大湾区建设等战略部署。 二是多措并举服务“三农”经济。落实乡村振兴战略，支持发展地区特色农业和粤港澳大湾区“菜篮子”工程，通过产品和服务支撑，全面提升农行惠农、支农、便农的成效。三是创新推动服务普惠小微。创新推出链捷贷、微捷贷、数据网贷、纳税e贷、科技贷、结算贷、工资贷等特色信贷产品，着力解决小微企业“融资难、融资慢、融资贵”问题。 展望未来，中国农业银行广州分行将认真贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想，履行国有大行担当，为推进广州国家中心城市建设上水平，着力建设国际大都市而继续努力。 百姓情怀 50后老广州，退休公务员吴婉容： 这些商场既有国际范又有岭南味 吴女士小时候经常由奶奶带着去上下九的陶陶居喝茶，现在她自己的孙女考试取得了好成绩也依旧会去一些广州的老字号庆祝……时至今日，上下九发生了巨大的变化，吴女士的生活和消费方式也发生了很多变化。 广州商场商品的丰富性也给吴女士的生活带来许多便利，“现在什么都有得卖，在广州可以买到许多外地、外国的东西。” 吴女士说：“商场日新月异，很多高大上的商场出现，当年天河路还是一片农田菜地，如今已经是华南第一商圈，商场已经成为了广州的标志性景点，商品也十分丰富。” 吴女士说，广州这个城市也发生了天翻地覆的变化，她表示：“尤其是珠江两岸变化很大，夜景好漂亮，还有海珠区的花市也很漂亮。” 80后广州女生，就职于广州友谊商店陈倩婷： “小时候很喜欢跟外婆一起去南方大厦，橱柜里的商品琳琅满目，最开心的是去买港台风的小裙子，款式众多。”在广州市民陈倩婷的记忆里，小时候最常去逛的商场要数南方大厦，商场里面还有作为奖励才能去玩的游乐城。而那时候的广州友谊商店要用外汇券才能买东西，陈倩婷姑姑家的第一台电视机是托亲戚在香港买的，然后去广州友谊商店提货。 随着年龄渐长，陈倩婷可以选择的商场越来越多。在陈倩婷看来，广州商城数量上不断增加，并且各有特色。天河体育商圈热闹、品牌众多，环市东路和北京路历史文化感深厚。“以前上大学的时候调查过北京路各家商铺的名字，有带俚语的、有偏港台化的。”陈倩婷告诉记者，广州商场既有国际范儿，也有深厚的岭南味儿。 建筑目录 北京路商业街 古已有之 有“广州历史上第一条中轴线”之称的北京路，同时也是一条著名的骑楼街，以私人住宅为主的骑楼建筑兼容并包，融合多种西方建筑元素，风格各异。北京路在清代已是繁华的商业街区。1958年，北京路成为三个全市性的一级商业中心之一。20世纪90年代，北京路实现了划时代的转型，跃居广州商业的核心地位。 上下九步行街 1995年 上下九，这条伴随广州风雨近两百年的老街，全长一千多米，由上九街和下九街两个部分组成。自清末民初，它就一直是荔湾的商业中心地带。1995年，上下九成为了“中国第一条开通的商业步行街”。 南方大厦 1954年 前身为大新公司，创建于1918年，1954年修复后，命名为“南方大厦”。上世纪80年代，南方大厦是华南地区最大的百货零售企业，在全国商业零售企业中名列前茅。进入新世纪以后，传统百货业走低，手机、数码产品等新兴市场渐渐崛起。2005年，南方大厦科技国际电子数码城开业，形成一个集交易、展览、电子商贸交易平台等多功能为一体的大型数码电子专业市场。 广州友谊商店 1959年 广州最早的高档百货商场，应国家贸易部建立高档消费区的要求而诞生。由于在1980年前只接待外宾，友谊商店一度成为身份的象征。在改革开放后，广州友谊商店开始向国内外所有宾客开放，打破传统国营商店的购物模式，其“一手交钱、一手交货”的新式交易方式一度成为风潮，推动其所在的环市东路成为广州有名的高端商务区，也推动着广州零售业发展。 广百百货 1991年 广百百货最早于1991年在广州中心商业区北京路开设，后陆续在各大商场都设立了门店。广百百货在2002年实现了股份制改造。 正佳广场 2005年 正佳广场是集零售、休闲、娱乐、餐饮、会展、康体、旅游及商务于一体的现代化购物中心。其以划时代建筑设计、42万平方米超大规模，成就世界前十，亚洲城市中心最大的ShoppingMall，日均客流量最高峰超过100万，是全球最活跃的购物广场之一。 农行大厦 2006年 农行大厦自2006年落成，位于广州市珠江新城CBD中轴线上，是中国农业银行支持政府打造金融区域政策的明证。农行大厦独特优美的建筑造型，不仅是农行品牌形象的名片，还成为珠江新城地标之一。目前，中国农业银行广东省分行和广州分行本部在农行大厦办公。 天环ParcCentral 2016年 天环ParcCentral位于体育西路商圈。不同于“盒子式”的购物中心，天环ParcCentral分为两层，即大面积的户外绿化广场和下沉式主题广场，构建城市绿化环境与商业中心的巧妙平衡，为城市空间布景增添一抹亮色。在商业模式上，天环ParcCentral以轻奢为主要定位。 K11艺术购物中心 2018年 广州K11艺术购物中心是全球第四座k11购物艺术中心，总面积约7万平方米，业态包括品牌零售、高端精品超市等。室内设计融合“榕树”概念，以金黄色为主。