天河南试水成片加装电梯近日，市国土规划委和天河区一同开展了旧楼加装电梯“一站式服务送到家门口”主题活动，吸引众多居民前来咨询。记者了解到，天河南地区作为首个老旧小区成片连片电梯加装试点，在政府部门引导下，通过引入社区规划师与属地居委会代表一同搭建协商平台，以及众多电梯企业为居民提供协调、跑腿的全流程服务，建立“第三方平台”；同时，天河区国规部门正统筹编制试点地区的电梯规划，为居民更有效率的协商提供参考。来参加活动的袁奶奶今年六十多岁了，她告诉记者，她所在的小区有一户不同意加装电梯，加装电梯没办法继续进行下去。“今天我过来就是想让规划师来帮我们协调，希望能在规划师、居委会的帮助下，业主之间有事好商量，顺利安装上电梯。”袁奶奶说。袁奶奶口中的“规划师”，是天河区为推动电梯加装工作的共建共享，探索建立“第三方平台”所引入的“社区规划师”。规划师麦夏彦从参与项目到现在有一个月的时间了。“目前，我们的初步想法是借助街道、居委等方面做一个培训，让大家了解加装电梯的流程和处理办法，特别是在协调过程中‘双三分之二’的通过率，以及安装、维护费用等利益分配的比例问题。”规划师李敏胜说。同时记者了解到，除了“社区规划师”，天河区的“第三方平台”还引入了众多有资质的电梯企业为居民提供全流程服务。某电梯企业人员告诉记者：“前期我们会对加装电梯的整个流程进行详细的解答，上门考察后，根据居民所在楼层特点设计出相应可行的方案；中期我们会通知居民相关资料的准备，并帮他们完成报建、审批、公示等一系列‘跑腿’事项；全部流程跟踪负责，直到最后施工完成。”据了解，居民反映较多的问题之一就是电梯加装的位置，因为这涉及到部分住户的采光和噪音问题。现场活动结束后，将由天河区国土规划局主导，聘请设计院共同参与，为居民编制一份电梯规划。据介绍，这份电梯规划主要就是帮助居民确定电梯加装的位置。天河区国土规划局总规划师庄志强介绍：“接下来在试点区域，我们会挨家挨户走访，根据每一栋楼开窗、开门、地下管线的情况，确定哪一块比较适合建电梯，把这个位置框定出来。另外，还会特别在主要道路拉出一条直线作为参考，加装的电梯井道取齐，避免道路两旁建筑在加装电梯后，井道凹凸不齐，影响街道的整体景观。”天河区旧楼加装电梯工作在申报数量、批准数量和建成数量上都走在全市前列。据了解，目前全区4层以上的旧楼有4200多栋，500多栋需加装电梯已经建成。2015年下半年至今，已经建成387部，还有近100部正在加装。