
拆除违法建设3584宗,面积超过480万平方米;还绿于民专项行动拆违超过10万平方米,提前超额完成广州市下达的上半年任务;建设口袋公园(绿化节点)24处……今年以来,白云区围绕白云山红线及缓冲区范围、主干道、河涌两岸、重点项目、土地收储、城市更新改造、重点村综合整治等,积极开展违建治理工作,取得了成效。
拆除违建超480万平方米,复绿建设口袋公园24处
近日,永平街对白云大道北某地块内一宗违法建设进行拆除,涉及3栋两层建筑,建筑面积超2000平方米。该宗违法建设位于105国道整治范围内,没有用地批准书、规划报建及房屋产权登记记录。早在去年12月,永平街就下达了整改通知,后多次告知业主自行整改,其均未按要求履行。为加快105国道环境品质综合提升,永平街对该宗违建进行了拆除,当日即完成拆除任务。
这样的拆违行动,还在持续。区城市管理综合执法局牵头,开展了105国道、白云湖大道全域环境再提升第二个百日攻坚行动。截至5月19日,沿线拆除违法建设约39万平方米,全面加紧实施建筑物立面整饰及绿化施工,目标是将105国道、白云湖大道打造成样板路。
今年以来,白云区全面打响拆违攻坚战,谋划拆违面积1520万平方米以上,并聚力于专项整治,将违法建设治理和城市更新改造重点工作深度融合,协同推进,实施连片治理,拓展发展空间。同时,制定2021年度违建治理工作方案,围绕白云山红线及缓冲区范围、主干道、河涌两岸、重点项目、土地收储、城市更新改造、重点村综合整治等工作开展违建治理,以实现新增违建基本杜绝、存量违建大量消化拆除。
据了解,白云区对新增违法建设零容忍,逐步有序消化存量违法建设,并进一步规范拆后管理,坚决防止出现拆后复建、搭建或其他形式的新违法建设,对拆后地块复绿美化或综合利用,持续优化提升环境品质,现已建设口袋公园(绿化节点)24处。
截至5月21日,白云区共拆除违法建设3584宗,面积481.35万平方米。其中,拆除河涌管理范围内违法建设218宗,面积28.81万平方米;26条主干道两侧已拆除413宗,总面积51.22万平方米。
还绿于民行动拆违超10万平方米,提前超额完成市下达任务
今年以来,白云区持续开展还绿于民、铁路沿线违建、高快速路沿线违建、涉水违建等专项拆违行动,打好违法建设治理“组合拳”,并重点拆除严重影响公共安全、人居环境、生态环境、发展环境与社会治理的违法建设。
在还绿于民工作中,白云区主动压实责任,积极加强上下、内外和军地协调,为全市白云山还绿于民工程作贡献。市下达白云的任务是今年6月30日前拆除10万平方米,截至5月21日,白云区白云山整治范围共拆除违建67宗、总面积10.38万平方米,提前超额完成任务。
其中,黄石街先后对翠竹园门岗周边、广外苗圃和市第十二人民医院黄婆洞院区相关建(构)筑物进行清拆,拆除面积3464平方米;景泰街对广州城市职业学院8宗楼顶和天台416平方米乱搭建进行清拆。镇街的拆违行动,极大推进了白云山门岗以及次门岗进山通道等建设。
大型挖掘机轰鸣作响,违章建筑逐一倒塌……近日,大源村大南坑40号两栋违法建设先后倒下。这是白云区推进重点村违建整治工作的缩影之一。
区城市管理综合执法局有关负责人介绍,白云区重点村违建整治工作以打通主干道和重点项目征地收储地块为重点,明确月度拆违任务,推进存量违建成片连片拆除,全力提升环境品质。根据规划,2021-2023年,白云区4个“重点村”总计划拆除违法建设540万平方米,其中2021年160万平方米、2022年180万平方米、2023年200万平方米。今年以来,截至5月19日,共计拆除违建217宗,面积49.82万平方米。
首次尝试跨区域协作,乱搭建房屋欲出售遭冻结交易
违建“花样”百出、监管困难,为扫除重点难点违建,白云区进行了不少探索,通过合理利用协作机制,对违法当事人采取限制房屋交易、规划报建、出租办证等措施,首次实现了跨区域协作。
根据群众反映,三元里街石榴桥路109号某房北侧平台存在乱搭建的情况。经核实,房主周某在其房屋北侧搭建了飘雨蓬和防盗网,建筑面积约11.25平方米,其房间北侧阳台改造成大门出入,改变了建筑物外立面。由于周某的行为违反了《广东省城乡规划条例》相关规定,区城市管理综合执法局要求周某自行整改。去年年底,周某自拆了二楼平台的玻璃简易棚,但未拆除框架结构,执法人员多次督促未果。
期间,周某准备售卖房屋,以房屋已签订房屋买卖合同为由,多次拒绝履行整改责任。为此,该局发函,由三元里街执法队带着函件到广州市不动产交易中心沟通协调,由该中心对该房产交易进行了冻结。
区城市管理综合执法局有关负责人介绍,今年以来,该局第一次和广州市不动产交易中心合作,针对违建当事人采取了限制房屋交易的措施。接下来,将继续加强这种跨区域协作机制,运用各种措施,全方位打击违建势头。
据了解,今年以来,该局还加强了与公安、市场监管、生态环境等部门的合作,定期参加公安部门组织的扫黄打非行动、其他部门组织的联合行动等,对涉黄涉毒、涉假侵权、污染环境等涉案场所进行重点整治。截至5月19日,共拆除涉案违建85宗,面积14.11万平方米。接下来,该局将继续联合镇街、部门,强化工作举措, 聚力专项整治,坚持科技治违,强化拆后管理,严肃监督问责等,打好打赢违建治理攻坚战。