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天河世界大观地块规划待定区将调整

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  • 2023-03-20
  • 来源:广州日报
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  作为20世纪90年代广州最火的游乐园,世界大观是不少广州人的童年记忆。但如今,位于天河智谷片区内的世界大观地块已经荒废多年,如何盘活备受关注。3月19日,《天河区世界大观地块控制性详细规划修改征询意见公示》在市规划和自然资源局网站上进行公示,其中透露,拟将地块的用地性质由规划待定区调整为商业用地、二类居住用地和中小学用地等。

  位于天河东圃的世界大观于1995年10月开业,汇集了世界上100多个国家的建筑雕塑,基本都是按1:1的比例还原,设有时代广场、巴黎歌剧院、古希腊剧场、阿拉伯剧场、英国剧场、日本剧场六大剧场和飞机舰船表演、综合游乐场、水上运动场、美国娱乐等四大游乐区。世界大观又被称为广州“初代”主题乐园,是很多广州人难忘的童年回忆。但世界大观在开业两年后就开始走下坡路,并陷入债务纠纷,最终关闭,并废弃多年。

  2018年获批通过的《天河智谷片区城市设计及控制性详细规划》中,世界大观大部分用地被划为“规划待定区”,如何盘活尚未明朗。

  最新公示的规划显示,规划拟修改用地位于天河区大观中路以东、奥体路以北,权属用地面积约48.94公顷。为提升区域形象,打造高水准的创新策源地、人才汇聚的韧性花苑、蓝绿共享的大观游园,地块用地性质由规划待定区调整为其他商务/商业用地、商业/商务用地、二类居住用地和中小学用地等,总建筑面积约51万平方米。优化后,绿地与广场用地面积约65260平方米,较现行控规增加约4669平方米;水域面积约53026平方米,较现行控规增加约6891平方米。

  道路交通优化方面,将优化黄云路西段线位,促进土地高效利用,提高主干路通行能力;保留利用现状环湖路,优化内部支路线位。优化后,路网密度约10.17公里/平方公里,较现行控规增加2.43公里/平方公里。公共服务设施方面,落实生活圈理念,规划增加7类38处公共服务设施,包括小学、文化站、颐康中心、居委管理中心、农贸市场等。

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