海珠新中轴片区复建房动工

黄埔八大复建地块集中开工

　　海珠新中轴片区

　　东风村三滘村复建安置房项目动工

　　广州市海珠区新中轴片区城中村改造——东风村D3地块及三滘村S3地块复建安置房项目近日完成施工招标，标志着新中轴线上两大重点城中村复建安置房建设正式进入大批量、快节奏的施工新阶段，为村民早日实现回迁安居奠定了坚实基础。

　　记者从海珠区获悉，此次完成招标的两块安置用地总面积达3.09公顷，规划总建筑面积约29万平方米，建成后将提供1165套高品质安置房。项目的快速推进，再次展现“政府主导”模式下，坚持“安置先行”原则的显著成效，有效保障了村民的核心权益，让群众吃下“定心丸”。

　　项目高效落地的背后，是市、区两级城中村改造指挥部的科学统筹与强力推进。海珠区住房和建设局充分发挥“指挥部+公司”创新机制优势，突破常规流程，对征地拆迁、用地规划、评审立项、施工许可等关键环节实施并联审批，显著压缩审批时限，为安置房建设按下了“加速键”。

　　展望未来，东风村与三滘村坐拥新城市中轴线与海珠湖生态核心交汇的黄金区位，发展潜力巨大。片区规划以“湖韵融城”为理念，致力于打造集“生态人文融汇地、创新活力先锋地、品质宜居乐享地”于一体的生态创享绿洲。此次安置房建设的重大突破，为片区整体转型升级注入强劲动力。海珠区将继续以高标准、高质量推进后续建设工作，确保村民早日喜迁新居，共享城市发展硕果。

三滘村S3安置地块效果图

　　黄埔八个村改项目

　　八千套安置房拔地而起托起安居梦

　　“盼着在电梯房里过新年！”7月12日，在广州开发区、黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）复建安置地块集中开工仪式现场，村民代表陈伯望着培土奠基的场景，眼中满是憧憬。

　　当日，广州开发区城市发展集团负责的八个城中村改造复建安置项目同时启动建设——总建筑面积达127万平方米的安置社区破土动工，近8000套安置房将拔地而起，预计2027年建成交付后，可满足6000多名村民回迁安居的迫切愿望。这是2024年1月黄埔区批复首批城中村改造项目以来，单次开工套数最多、面积最大的一批安置房，标志着该区城中村改造按下了“快进键”。

　　本次集中开工的8个复建安置地块，涵盖新龙镇镇龙村（西片区）和九佛街道五村七片两大重点区域，包括五村七片项目的“四、五、六、七”4个地块和镇龙西项目“F01、02、04、07”4个地块，总建筑面积127万平方米。截至目前，黄埔区城中村改造项目已累计开工安置房36878套，其中2025年上半年新开工安置房23439套，接近全市开工总量的60%，完成市下发年度指标任务的77%。

　　如今，全区新模式项目已获批717亿元城中村改造专项借款额度，有效解决了项目多、资金需求高的燃眉之急。

五村七片项目复建地块效果图