【政策解读】广州市黄埔区 广州开发区关于实施《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》细则的解读材料 广州市黄埔区 广州开发区关于实施《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》细则的 window.audiojs.events.ready(function() { window.audiojs.create(document.getElementById("audio_6738256926827568")); }); 　　一、出台背景　　为保障被征收人的合法权益，维护公共利益，规范全区关于国有土地收回及地上房屋征收补偿工作，加快推进国有土地的征收工作，根据《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第四十四条第二款“各区人民政府可根据本办法，结合本辖区实际情况，另行制定国有土地上房屋征收补偿工作操作细则”的规定，立足于本区现行征收补偿方案和标准，结合我区发展的实际情况，制定该文件。　　二、政策依据　　《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国劳动合同法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等。　　三、内容摘要　　文件分为四章共二十六条，主要围绕征收原则、补偿标准、具体实施等内容展开阐述。其中：　　（一）明确被征收房屋补偿价值及补偿方式。　　（二)明确奖励。　　（三）明确专业设备及不可搬迁设备类型。　　（四）明确历史用地的补偿标准。　　（五）文件自印发之日起施行，有效期5年。　　四、政策亮点　　（一）明确征收奖励标准，且征收奖励标准设置有两种方式。　　（二）被收回国有土地使用权的单位或个人的补偿参照细则执行，为征收部门增加该类补偿依据，将其上升为政策。