任务75 工作项目： 加强物业管理和物业专项维修资金管理，推进小区业主委员会建设。 牵头单位： 市国土房管局 完成时限： 2014年 工作计划： 一、出台市物业管理办法，制订广州市物业管理备案实施细则。 二、出台市物业专项维修资金管理办法，推进物业专项维修资金划转业主大会管理试点工作。 三、修订完善《广州市业主大会和业主委员会工作指引》。 落实情况： 上半年： 正在推进中。1. 2014年5月1日，《广州市物业管理暂行办法》正式施行。2. 2014年4月23日印发《关于修订<广州市业主大会和业主委员会工作指引>的通知》(穗国房字〔2014〕390号)，进一步规范我市业主大会和业主委员会行为。3.2014年6月23日印发《广州市物业管理行政备案示范文本》。4.6月下旬，市国土房管局对广州市物业专项维修资金划转业主大会管理制度以及相关配套文件进行讨论、修改。 第三季度： 正在推进中。 对《广州市物业专项维修资金管理办法（征求意见稿）》进行研究论证。9月17日，市国土房管局与试点小区天河区华景新城的业主委员会举行座谈会，就维修资金划转试点工作具体事宜进行沟通，取得一致意见。 全年推进落实情况： 正在推进中。 9月18日，召开专题会议，对《广州市物业专项维修资金管理办法（征求意见稿）》进一步研究论证。 9月17日，为加快维修资金划转业主大会管理试点工作，市国土房管局与试点小区天河区华景新城的业主委员会举行座谈会，就维修资金划转试点工作具体事宜进行沟通和交流，并取得一致意见。   备　　注：