任务7 重点工作： 加强房地产市场形势分析和研判，发展住房租赁市场，保持房地产市场健康平稳。 牵头单位： 市住房城乡建设委 年度阶段性主要工作目标： 第一季度：1. 编制印发《广州市供给侧结构性改革去库存行动计划（2016-2018年）》。2. 3月份起开展为期4个月的房地产市场监管检查整治。 第二季度：1. 根据《广州市供给侧结构性改革去库存行动计划（2016-2018年）》要求，编制本年度工作计划。5月底前完成我市商品房库存情况摸查工作。2. 6月底前完成阶段性的房地产市场监管检查整治。 第三季度：持续推进房地产市场监测分析、政策优化储备、落实去库存行动计划、发展租赁市场、加强市场监管等各项工作。 第四季度：1. 编制我市房地产蓝皮书初稿，2017年上半年完成发布。2. 编制我市房地产租金参考价，2017年初完成发布。3. 完成住房城乡建设大数据管理平台项目立项和前期工作。 年度目标：1. 保持住房价格稳定。2. 加强监测分析，做好政策储备。3. 加大对开发商和中介机构监管力度。4. 加强舆论引导，营造良好舆论氛围。 进展落实情况： 已完成。 一、已编制印发《广州市供给侧结构性改革去库存行动计划（2016—2018年）》及2016年工作计划。 二、已开展阶段性房地产市场监管检查整治。开展中介物业服务机构巡查工作；完成广州市房屋租赁经营性机构普查。 三、已完成我市商品房库存情况摸查工作，全年共核实确认182万平方米出租和自用房屋面积。 四、持续推进房地产市场监测分析、政策优化储备、落实去库存行动计划、发展租赁市场、加强市场监管等各项工作。 五、目前市场秩序良好，成交量稳定，房价平稳，去库存效果良好。截至12月底，我市商品房库存面积2007万平方米，比去年底减少241万平方米，提前完成本年度省下达任务（45万平方米）。 六、我市房地产蓝皮书初稿编制工作正在按照工作计划有序推进，预计2017年上半年能按计划完成发布。 七、我市2016年房屋租金参考价编制工作已完成，专家评审已通过，近期将对外发布。 八、住房城乡建设大数据管理平台项目市工信委已批复立项，近期将启动项目招投标工作。 备　　注：